沙特住宅市场的抵押贷款活动激增12%，推动建材和室内家居市场增长

该公司的一份报告认为，抵押贷款活动的增长突显了对住宅物业的持续需求，反映了政府支持公民拥有住房的承诺。

由于这种不断增长的需求，沙特的房地产市场正在经历显著扩张，利雅得和吉达等主要城市的住房供应显著增加。

根据该报告，今年上半年，利雅得的住宅库存总量达到146万套，而吉达的库存为89.1万套。这一扩张与王国不断努力适应不断增长的人口和满足对独立生活安排不断增长的需求相一致。

仅在2024年上半年，利雅得就交付了约16200套住宅单元，吉达则增加了约11300套住房。

预计这一数字将在下半年进一步增加，两个城市预计将再增加1.6万户。

这种强劲的供应增长是由几个因素驱动的，包括年轻一代对独立生活的偏好，以及沙特阿拉伯在其2030年愿景倡议下的更广泛目标，该倡议旨在通过城市发展和住房部门扩张来提高公民的生活质量。

截至2024年6月，利雅得的销售价格同比上涨10%，租金上涨9%，表明需求强劲，市场强劲。吉达也表现出了增长，尽管速度略慢，销售价格上涨了5%，租金上涨了4%。

预计在2024年下半年，利雅得和吉达将再增加16,000个单位，这表明沙特有望满足不断增长的住宅物业需求，从而为沙特2030年愿景的更广泛目标做出贡献。

住房供应的激增引发了住房设计的创新浪潮，以迎合年轻人不断变化的需求和偏好。这种快速发展也为建材市场和室内装饰行业带来了机遇。随着住房供应的激增，新建住宅和翻新项目的数量大幅增加，直接带动了建材市场的需求量。从基础建材如水泥、钢材、木材到装饰材料如瓷砖、涂料、壁纸等，各类建材产品的市场需求均呈现增长态势。

住房的增多也促进了室内装饰行业的发展。消费者在购买住房后，往往需要进行室内装修和装饰，以满足个性化的居住需求。人们对高质量生活水平的追求不断提高，居家环境的要求也越来越高，质优价廉、符合阿拉伯人审美的室内装饰产品备受需求。