2026年美国房地产博览会

第三届APEX将于2026年5月7-9日在芝加哥斯蒂芬会展中心(DonaldE.Stephens ConventionCenter)举办。本届展会将聚焦城市更新、绿色建筑、跨境投资及国际合作，继续打造全球房地产行业高端交流平台。

APEX2026为全球及中国企业提供了绝佳合作机会。与会者可与世界顶尖开发商、投资银行及咨询机构深入交流，拓展国际业务，提升竞争力，并共同探索创新与可持续发展路径。

作为美国经济的关键组成部分，美国房地产市场以二手房为主导格局，消费属性尤为突出 —— 居民房产资产的占比与股票相当，是家庭财富的核心载体之一。从经济贡献看，房地产全部门（含住宅投资、服务消费等）占 GDP 的比重稳定在 15%-18% 区间，其中住宅投资直接贡献 GDP 的 3%-5%，住宅服务相关消费支出更是占据 GDP 的 12%-13%，是拉动内需的重要引擎。

2024 年，美国全国房价中位数攀升至 2.7 万美元，同比涨幅达到 5.7%，反映出市场对优质住宅的需求韧性；而 2025 年现有房屋销售量预计将达到 430 万套，同比增长近 8%，供需两端的活跃度持续提升。这一趋势背后，既受益于主力置业人口数量的持续增加 ——“人口红利” 为市场提供了长期的需求支撑；也离不开金融环境的边际改善：自 2023 年 11 月以来，宽松的金融条件逐步降低了购房成本，推动住房市场的景气度稳步回升。

以芝加哥市场为例，2025 年当地房地产呈现出 “稳健中带潜力” 的特征：住宅销售均价约 31 万美元，市场需求保持旺盛，房屋在售周期显著缩短；同时多户住宅的供应相对有限，直接带动租金价格保持上行趋势。即便当前房贷利率处于相对高位，当地购房者仍通过 “翻新房屋” 等灵活方式降低入场门槛，加上投资客对区域价值的认可，让芝加哥成为全美房地产市场中，兼具居住属性与投资价值的重点关注城市之一。

• 投资商：投资促进机构、经济发展局、城市推广机构和当局、位置营销机构、区域开发和投资区、对内投资机构等;

• 服务商：房地产顾问，律师事务所，财税公司，保险公司等房产配套:旅游、度假、健身、休闲等;

• 智慧物业：品牌物业公司、智慧社区解决方案供应商、智慧社区综合服务平台、社区一卡通、远程抄表等智慧物业管理系统;电梯管理、门禁系统、智能门、机器人等智慧物业设备等;

• 智慧安防：出入口控制系统、门禁系统、视频监控、可视对讲、周界防范、电子巡更、紧急报警、安保器材、多功能杆等智慧安防产品;

• 智慧家庭：物联网基础设施与全屋智能、智能家电、智能安防、智能门锁、智能健康、智能控制等;

• 智慧停车与充电：车库管理、停车诱导、智能卡、停车收费等智慧停车系统;智能道闸、车位锁、充电桩、地坪等停车场设施;

• 智能环境保洁：园林绿化设备、清洁车、拖地车、扫地机、高压清洗机、回收箱、垃圾箱、垃圾搬运车、垃圾收集运输、垃圾箱储存系统等;

• 地产项目：全球地产发展商、海外房产中介、地产、公寓、别墅、工业园区、海外中国商城等;

• 钢、木结构设计及服务：设计院所、项目总承包单位、顾问公司及金融等第三方服务机构等;

• 建筑施工及设计单位：大型施工单位、维建单位、建筑设计院、建筑设计事务所等;

• 建筑系统解决方案商：建筑外立面系统、屋面系统、天花系统、地面系统、采光及遮阳系统、建筑光源及照明系统、建筑光伏系统、建筑声学系统等;

• 智能建造与装备：建筑机器人、智能建造装备、建筑工程机械设备、建筑产业互联网平台、智慧监管云平台、数字建筑与智慧工地、建筑工程检测、建筑产品应用场景等;

• 全装修与内装工业化：整体卫生间、整体厨房、整体收纳柜、填充分离体系、架空地板、同层排水、家居电器、卫生洁具、配套设备、装饰装修材料与制品、适老化设计等与内装工业化相关的集成技术和部品等;

• 全屋配套与定制：精品板材、全屋五金、饰面工艺等;

• 系统与软装集成：系统定制、整家定制涂料、软装、暖通、新风、净水、智能电器系统 门窗、电器等。

第二届2025年在迈阿密举行，迈阿密市长出席，汇聚库什纳家族、BK 房地产集团等顶尖财团，共同探讨市场趋势和可持续发展。

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